25 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1061 mètres
- - Collège Henri Brisson à 803 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 25 Rue Jean Jaurès se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Jaurès se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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