14 Rue Jean Iriquin, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 4 059 € à 5 593 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 430 €

de 3 587 € à 5 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Jean Iriquin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 692 €/m².

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À propos du 14 Rue Jean Iriquin, 33400 Talence

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Genès à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 500 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 23 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Iriquin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Iriquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean Iriquin dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean Iriquin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Iriquin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 14 Rue Jean Iriquin se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean Iriquin par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Iriquin se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Talence et 20.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 33400 Talence(4,604 €)

Place Aristide Briand, 33400 Talence(4,648 €)

Rue Francis de Pressense, 33400 Talence(4,522 €)

Rue Paul Lafargue, 33400 Talence(4,306 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean Iriquin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean Iriquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.