2 Rue Jean-Baptiste Pomies, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Pomies, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 799 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Pomies, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 179 mètres
- - Talence Médoquine à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 689 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 593 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Pomies
Les 3 ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Pomies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Pomies dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Pomies par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Pomies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Pomies se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Pomies par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Pomies se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste Pomies
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Baptiste Pomies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste Pomies
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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