5 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 1 local.
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À propos du 5 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 144 logements - 1 local - 139 parkings - 3804 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 993 mètres
- - Collège Victor Louis à 937 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 983 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henry de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henry de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 5 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 5 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 5 Rue Henry de Montherlant se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henry de Montherlant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henry de Montherlant se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 5 Rue Henry de Montherlant
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henry de Montherlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Henry de Montherlant
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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