32 Rue Henri Fosse, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 570 € à 4 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Henri Fosse, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue Henri Fosse, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 314 mètres
- Talence Médoquine à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 331 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 417 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Fosse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Henri Fosse dans son marché local

Prix du 32 Rue Henri Fosse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 32 Rue Henri Fosse se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Henri Fosse par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Fosse se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Henri Fosse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Henri Fosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.