19 Rue Hector Berlioz, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 553 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Hector Berlioz, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 19 Rue Hector Berlioz, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plume la Poule.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 566 mètres
- Collège Victor Louis à 639 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 556 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 364 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 19 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 19 Rue Hector Berlioz se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Hector Berlioz par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Hector Berlioz se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Talence et -14.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 19 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.