16 ter Rue Gutenberg, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 16 ter Rue Gutenberg, 33400 Talence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 16 ter Rue Gutenberg, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 243 mètres
- - Talence Médoquine à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 509 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 173 mètres
Ventes au 16 ter Rue Gutenberg
Les 8 ventes au 16 ter Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 ter Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 ter Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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