16 Rue Gutenberg, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 219 € à 4 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Gutenberg, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 16 Rue Gutenberg, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 264 mètres
- Talence Médoquine à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 641 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 489 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 180 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 192 mètres

Ventes au 16 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 16 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

567 500 €(5 791 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

16 Rue Gutenberg, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 16 Rue Gutenberg se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gutenberg se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut Carre, 33400 Talence(3,882 €)

Rue Brémontier, 33400 Talence(4,332 €)

Rue Lavoisier, 33400 Talence(3,924 €)

Rue Edouard Branly, 33400 Talence(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.