18 Rue Guillaume Boue, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 506 € à 4 955 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Guillaume Boue, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°19 et de 8.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Guillaume Boue, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roustaing à 284 mètres
- Talence Médoquine à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 726 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 638 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 726 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 473 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 472 mètres

Ventes au 18 Rue Guillaume Boue

Une vente a été recensée au 18 Rue Guillaume Boue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

400 600 €(4 088 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

18 Rue Guillaume Boue, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Guillaume Boue dans son marché local

Prix du 18 Rue Guillaume Boue par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Boue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 18 Rue Guillaume Boue se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Guillaume Boue par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guillaume Boue se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence(4,549 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Guillaume Boue

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