17 Rue Guillaume Boue, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 667 € à 6 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Guillaume Boue, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 17 Rue Guillaume Boue, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roustaing à 291 mètres
- Talence Médoquine à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 715 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 625 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 463 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Guillaume Boue

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guillaume Boue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Guillaume Boue dans son marché local

Prix du 17 Rue Guillaume Boue par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Boue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 17 Rue Guillaume Boue se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Guillaume Boue par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guillaume Boue se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Guillaume Boue

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Guillaume Boue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.