4 Rue Georges Deney, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 894 € à 6 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Georges Deney, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue Georges Deney, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Médoquine à 170 mètres
- Talence Médoquine à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1084 mètres
- Collège Henri Brisson à 659 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1364 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 324 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Deney

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Deney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Deney dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Deney par rapport à la voie

Sur Rue Georges Deney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 4 Rue Georges Deney se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Deney par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Deney se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clenis, 33400 Talence(5,924 €)

Rue Lafon, 33400 Talence(4,812 €)

Avenue de la Gare, 33400 Talence(4,894 €)

Impasse Vieille Tour, 33400 Talence(4,173 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Deney

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Deney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.