7 Rue Georges Bizet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 501 €

de 5 060 € à 5 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Georges Bizet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Georges Bizet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 428 mètres
- Collège Victor Louis à 428 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1056 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 418 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 384 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Bizet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 7 Rue Georges Bizet se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Bizet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Bizet se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hector Berlioz, 33400 Talence(5,524 €)

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Rue Maurice Ravel, 33400 Talence(5,412 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.