5 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 230 € à 5 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Management à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 736 mètres
- Collège Victor Louis à 923 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 736 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 1079 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gabriel Faure

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 5 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 5 Rue Gabriel Faure se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gabriel Faure se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Massenet, 33400 Talence(4,329 €)

Cours de la Libération, 33400 Talence(3,811 €)

Avenue de Villemejan, 33400 Talence(4,176 €)

Rue Debussy, 33400 Talence(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.