10 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 399 € à 5 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 10 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Management à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 740 mètres
- Collège Victor Louis à 947 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 740 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 1111 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gabriel Faure

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 10 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 10 Rue Gabriel Faure se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gabriel Faure se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Massenet, 33400 Talence(4,329 €)

Cours de la Libération, 33400 Talence(3,811 €)

Avenue de Villemejan, 33400 Talence(4,176 €)

Rue Debussy, 33400 Talence(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

32 m²

140 000 €

Talence, 33400