9 Rue François Coppee, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue François Coppee, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 191 mètres
- - Talence Médoquine à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 668 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Coppee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Coppee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Coppee dans son marché local
Prix du 9 Rue François Coppee par rapport à la voie
Sur Rue François Coppee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 9 Rue François Coppee se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Coppee par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Coppee se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 48.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue François Coppee
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue François Coppee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue François Coppee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
