19 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 228 mètres
- - Talence Médoquine à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 435 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 19 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 19 Rue Francis de Pressense se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Francis de Pressense par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Francis de Pressense se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Talence et 13.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 19 Rue Francis de Pressense
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Francis de Pressense
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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