32 Rue Fourcand, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Fourcand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 32 Rue Fourcand, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1140 mètres
- - Collège Henri Brisson à 952 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fourcand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fourcand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fourcand dans son marché local
Prix du 32 Rue Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Fourcand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 32 Rue Fourcand se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fourcand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fourcand se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Fourcand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Fourcand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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