12 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Izer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 12 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 183 mètres
- - Talence Médoquine à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 814 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 376 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 814 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Izer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Izer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 12 Rue Fernand Izer se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Izer se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 29.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Fernand Izer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fernand Izer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Fernand Izer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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