25 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
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À propos du 25 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 46 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 298 mètres
- - Talence Médoquine à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 377 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugène Olibet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugène Olibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Rue Eugène Olibet dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugène Olibet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Olibet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 25 Rue Eugène Olibet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugène Olibet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Eugène Olibet se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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