20 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 499 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 287 mètres
- - Talence Médoquine à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 387 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugène Olibet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugène Olibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Olibet dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Olibet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Olibet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 20 Rue Eugène Olibet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Olibet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Olibet se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Eugène Olibet
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Eugène Olibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Eugène Olibet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
135 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
