38 Rue Emile Zola, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Emile Zola, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 191 mètres
- - Talence Médoquine à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 523 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 468 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 38 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 38 Rue Emile Zola se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Zola se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Emile Zola
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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