3 Rue Emile Zola, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Emile Zola, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Zola.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 116 mètres
- - Talence Médoquine à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 685 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Zola
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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