7 Rue Emile Loubet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Emile Loubet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 618 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 7 Rue Emile Loubet se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Loubet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Loubet se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Emile Loubet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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