23 Rue Emile Loubet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Emile Loubet, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 598 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 23 Rue Emile Loubet se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Loubet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Loubet se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Loubet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Loubet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Emile Loubet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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