1 Rue Emile Loubet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Rue Emile Loubet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 629 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 107 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Loubet
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 1 Rue Emile Loubet se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Loubet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Loubet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Loubet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Loubet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Emile Loubet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
