6 Rue Elisee Reclus, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Elisee Reclus, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 870 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
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À propos du 6 Rue Elisee Reclus, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 22 parkings - 476 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 75 mètres
- - Talence Médoquine à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 580 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 643 mètres
Ventes au 6 Rue Elisee Reclus
Les 3 ventes au 6 Rue Elisee Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Elisee Reclus dans son marché local
Prix du 6 Rue Elisee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisee Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 6 Rue Elisee Reclus se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Elisee Reclus par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Elisee Reclus se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Elisee Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Elisee Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Elisee Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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