4 Rue Edouard Herriot, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 813 €

de 3 301 € à 4 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Edouard Herriot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Rue Edouard Herriot, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 798 mètres
- Collège Victor Louis à 948 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 932 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 749 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 4 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 4 Rue Edouard Herriot se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Edouard Herriot par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Herriot se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Antoine Carles, 33400 Talence(3,602 €)

Rue Léon Blum, 33400 Talence(4,635 €)

Rue Clément Thomas, 33400 Talence(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.