22 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 22 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1072 mètres
- - Collège Victor Louis à 966 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 931 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 669 mètres
Ventes au 22 Rue Edmond Michelet
Une vente a été recensée au 22 Rue Edmond Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 22 Rue Edmond Michelet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edmond Michelet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edmond Michelet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue Edmond Michelet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Edmond Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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