15 Rue Edison, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 865 € à 5 132 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 231 € à 5 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Edison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 521 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Rue Edison, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Médoquine à 246 mètres
- Talence Médoquine à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 364 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 632 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Edison dans son marché local

Prix du 15 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 15 Rue Edison se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Edison se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Leroi, 33400 Talence(4,113 €)

Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence(4,006 €)

Avenue Paul Bert, 33400 Talence(4,180 €)

Rue de Coulmiers, 33400 Talence(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.