3 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 209 €

de 4 280 € à 6 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 690 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 228 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quatorze Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 3 Rue du Quatorze Juillet se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Quatorze Juillet se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Pressense, 33400 Talence(4,522 €)

Rue de la Demi Lune, 33400 Talence(4,310 €)

Place Aristide Briand, 33400 Talence(4,648 €)

Rue Henri Brisson, 33400 Talence(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Quatorze Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Quatorze Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.