12 Rue du Professeur Roux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Professeur Roux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 99 mètres
- - Talence Médoquine à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 133 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 574 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 840 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 12 Rue du Professeur Roux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Professeur Roux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Professeur Roux se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Professeur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Professeur Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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