25 Rue du Professeur Bergonie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 117 € à 4 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Professeur Bergonie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue du Professeur Bergonie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplantier à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 994 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1114 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 994 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 376 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Professeur Bergonie

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Professeur Bergonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Professeur Bergonie dans son marché local

Prix du 25 Rue du Professeur Bergonie par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Bergonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 25 Rue du Professeur Bergonie se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Professeur Bergonie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Professeur Bergonie se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Armand Fallières, 33400 Talence(4,840 €)

Rue Louis Bordier, 33400 Talence(4,507 €)

Rue Henri Sicard, 33400 Talence(3,975 €)

Rue Fourcand, 33400 Talence(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Professeur Bergonie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Professeur Bergonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.