4 Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 542 € à 5 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 414 mètres
- Collège Victor Louis à 309 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 417 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 698 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 4 Rue du Maréchal Foch se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maréchal Foch par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Foch se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Général Percin, 33400 Talence(4,025 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.