31 Rue du Haut Carre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue du Haut Carre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 31 Rue du Haut Carre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 242 mètres
- - Talence Médoquine à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 997 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Haut Carre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Haut Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Haut Carre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Haut Carre par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 31 Rue du Haut Carre se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Haut Carre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Haut Carre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Haut Carre
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Haut Carre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Haut Carre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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