31 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 507 mètres
- - Collège Victor Louis à 332 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 586 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 31 Rue du Général Sarrail se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Sarrail par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Sarrail se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Général Sarrail
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Général Sarrail
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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