26 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 26 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 485 mètres
- - Collège Victor Louis à 485 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 487 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 573 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 26 Rue du Général Margueritte se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Général Margueritte se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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