16 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 560 mètres
- - Collège Victor Louis à 540 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 561 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 624 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 166 mètres
Ventes au 16 Rue du Général Chanzy
Une vente a été recensée au 16 Rue du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 16 Rue du Général Chanzy se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Général Chanzy se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Talence et 8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du Général Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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