14 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 286 € à 3 057 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°14 bis et de 3.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 563 mètres
- Collège Victor Louis à 549 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 564 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 614 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 173 mètres

Ventes au 14 Rue du Général Chanzy

Une vente a été recensée au 14 Rue du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

251 250 €(3 027 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

14 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 14 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 14 Rue du Général Chanzy se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Général Chanzy se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Talence et 25.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Général Bordas, 33400 Talence(3,217 €)

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Rue Peydavant, 33400 Talence(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.