3 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 865 mètres
- - Collège Victor Louis à 1094 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 850 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 3 Rue du Commandant Charcot se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Charcot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Charcot se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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