23 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 771 €

de 4 223 € à 5 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 23 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château Raba à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. Hotelier à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 157 mètres
- Collège Victor Louis à 318 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 910 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 165 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 508 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du 19 Mars 1962

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 23 Rue du 19 Mars 1962 se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du 19 Mars 1962 se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 1er Mai, 33400 Talence(3,123 €)

Rue François Rabelais, 33400 Talence(4,212 €)

Allée des Peupliers, 33400 Talence(3,254 €)

Rue Fenelon, 33400 Talence(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du 19 Mars 1962

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.