19 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
7 niveaux - 129 logements - 1664 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Hotelier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 160 mètres
- - Collège Victor Louis à 248 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 902 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 314 mètres
Ventes au 19 Rue du 19 Mars 1962
Les 4 ventes au 19 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 19 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 19 Mars 1962 se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 17.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue du 19 Mars 1962
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue du 19 Mars 1962
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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