11 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 347 € à 4 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 11 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. Hotelier à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 184 mètres
- Collège Victor Louis à 245 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 877 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 189 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 535 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du 19 Mars 1962

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 11 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 19 Mars 1962 se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 1er Mai, 33400 Talence(3,587 €)

Rue François Rabelais, 33400 Talence(3,647 €)

Allée des Peupliers, 33400 Talence(3,754 €)

Rue Fenelon, 33400 Talence(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du 19 Mars 1962

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.