2 Rue Dominique Ingres, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Dominique Ingres, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Thouars 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 232 logements - 3813 m² au sol - orientation ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 577 mètres
- - Collège Victor Louis à 861 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dominique Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dominique Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dominique Ingres dans son marché local
Prix du 2 Rue Dominique Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 2 Rue Dominique Ingres se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dominique Ingres par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dominique Ingres se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dominique Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dominique Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dominique Ingres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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