5 Rue Deluns Montaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Deluns Montaud, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 5 Rue Deluns Montaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1288 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 958 mètres
Ventes au 5 Rue Deluns Montaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Deluns Montaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Deluns Montaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Deluns Montaud par rapport à la voie
Sur Rue Deluns Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 5 Rue Deluns Montaud se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Deluns Montaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Deluns Montaud se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Deluns Montaud
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Deluns Montaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Deluns Montaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
