23 Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 414 mètres
- - Collège Victor Louis à 506 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 413 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 417 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Tremeuge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Tremeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tremeuge dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tremeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Tremeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 23 Rue de Tremeuge se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tremeuge par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tremeuge se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue de Tremeuge
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Tremeuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Tremeuge
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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