12 Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Tremeuge, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 12 Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 504 mètres
- - Collège Victor Louis à 563 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 504 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 472 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 200 mètres
Ventes au 12 Rue de Tremeuge
Les 2 ventes au 12 Rue de Tremeuge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tremeuge dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tremeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Tremeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 12 Rue de Tremeuge se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tremeuge par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Tremeuge se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Tremeuge
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Tremeuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Tremeuge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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