14 Rue de Suzon, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 109 € à 4 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 et de 4.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 14 Rue de Suzon, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Peixotto à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 106 mètres
- Talence Médoquine à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 273 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 217 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 273 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1014 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 174 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Suzon

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Suzon dans son marché local

Prix du 14 Rue de Suzon par rapport à la voie

Sur Rue de Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 14 Rue de Suzon se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Suzon se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence(3,793 €)

Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence(3,874 €)

Avenue Espeleta, 33400 Talence(3,713 €)

Rue Lamartine, 33400 Talence(4,648 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Suzon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.