21 Rue de Peybouquey, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Peybouquey, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 9 parkings - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 117 mètres
- - Talence Médoquine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1079 mètres
- - Collège Henri Brisson à 721 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 336 mètres
Ventes au 21 Rue de Peybouquey
Les 3 ventes au 21 Rue de Peybouquey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Peybouquey dans son marché local
Prix du 21 Rue de Peybouquey par rapport à la voie
Sur Rue de Peybouquey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 21 Rue de Peybouquey se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Peybouquey par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Peybouquey se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Peybouquey
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Peybouquey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Peybouquey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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