2 Rue de Peybouquey, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 076 €

de 3 741 € à 6 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Peybouquey, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 2 Rue de Peybouquey, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 114 mètres
- Talence Médoquine à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1064 mètres
- Collège Henri Brisson à 731 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1393 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 316 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Peybouquey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Peybouquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Peybouquey dans son marché local

Prix du 2 Rue de Peybouquey par rapport à la voie

Sur Rue de Peybouquey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 2 Rue de Peybouquey se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Peybouquey par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Peybouquey se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 49.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 33400 Talence(4,238 €)

Rue Georges Deney, 33400 Talence(4,943 €)

Impasse Peybouquey, 33400 Talence(5,124 €)

Rue de la Vieille Tour, 33400 Talence(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Peybouquey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Peybouquey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.