24 Rue de Megret, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de Megret, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 350 mètres
- - Collège Victor Louis à 604 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 452 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Megret
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Megret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Megret dans son marché local
Prix du 24 Rue de Megret par rapport à la voie
Sur Rue de Megret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 24 Rue de Megret se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Megret par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Megret se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Talence et 29.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de Megret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de Megret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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